1.23平方公里,耕地1350亩,林地40.50亩,现有农户653户,总人口1818人。村党总支下设3个党支部,共有党员78名。
村内传统建筑保存较好,有花灯、刺绣、剪纸、舞龙等富有地方特色的非物质文化遗产,2013年被列入“中国传统村落”名录。2019年以前,村内农户经济收入主要依靠种植蔬菜和花卉,集体经济收入薄弱,仅能维持村庄基本运转,经营性收入几乎为零。2019年,福安村入选昆明市都市驱动型乡村振兴创新实验村,之后在中国农业大学李小云教授团队的指导下,实验村取得了长足发展。2019年以来,福安村通过微改造、精提升,盘活闲置资源形成“新资产”,引入乡村发展“新业态”,培育本土经营性“新人才”,发展壮大集体“新经济”,带动村民成为乡村建设的“新主人”,孵化村集体、农民、第三方融合的“新经管机制”。逐步形成以“福安六坊”品牌为核心的村庄“新业态”,实现了村集体和村民的“双增收”,探索出了“机制先行、运营前置、农民主体、CE0助力”等行之有效的经验,构建了“村庄建设美、乡村治理好、产业发展强”的“新格局”。于2021年10月入选第二批全国乡村治理示范村。
福安村集体经济由“弱”变“强”,从2019年的84万元增长到2024年的280万元,5年间快速“熊猫体育直播蝶变”,收入增了2.3倍。密码在于找到了“金钥匙”,探索了从“政府主导”到“政府引导”,再到“村民主体”的发展通道,其中蕴含六个实招。
长期以来,福安村大量的土地、公房、古民居等农村资源被闲置,难以形成规模优势,出现土地分散不长钱、房屋空置不值钱等困境。都市驱动型乡村振兴创新实验村建设以来,福安村依托已成立的昆明古村六坊文化旅游有限公司,以福安村委会为股东,以股份经济合作社为基础,大力盘活宅基地、农房和土地等闲置资产,建立农村产权流转服务站和网络招租平台,通过网络竞拍和招租方式,提高流转效率和市场化水平,保证收益最大化。5年来共盘活村集体公房2栋,流转村民古民居12栋,流转盘活土地28.77亩,先后开办农家乐7家、咖啡吧+书吧1家、民宿2家,建设高标准大棚示范基地1个。
村集体经济发展壮大的强劲助力是村集体公司化运营。成立的昆明古村六坊文化旅游有限公司负责村庄资源整合、要素聚集和市场化运营。自成立至今,通过古民居、闲置公房、游客服务中心出租,花卉基地绿植花卉销售,公司餐饮预订提成,住宿收入和讲解接待等,已产生200余万元收益。实践证明,在村集体的主导下,开展公司化改革,引入现代企业制度,盘活资源资产,优化要素配置,能有效推动村集体要素集成、产业集中、经营集约、收益集聚。
乡村发展,人才是关键,其中最为关健的是懂技术、懂经营、懂管理的乡村经营型人才。实验村建设以来,福安村建立新型农村经理人培育机制,以昆明古村六坊文化旅游有限公司为平台,招引2名本土大学生担任乡村CEO,发挥其一头连村民、一头接市场的作用,通过整合资源、市场化运作的方式,推动福安村业态培育、市场开拓、活动策划、IP打造、宣传推介等工作,逐渐形成以“古滇新韵、福安古村”为品牌的村庄特色,乡村旅游、民宿、餐饮、农家乐、特色种植等业态逐渐丰富,2024年仅村集体公司经营性收入就达52万元,比2021年增长了10.3倍。
村集体经济发展归根结底是产业的发展,只有产业兴旺才能村强民富。福安村立足实际,丰富村庄业态,实现了以“输血”式发展变“造血”式提升。首先是“拳头产品”打得响。以“六古六坊”建设为重点,保护好“滇中一颗印”传统民居,打造具有福安特色的“福文化”,通过增植补绿、景观打造、壁画彩绘等方式增加村庄的自然气息、乡土气息和文化气息,福安古村的IP远近闻名,成为引流爆点。其次是“支撑业态”配置多。“拳头产品”是引流点,“支撑业态”是倍增器,相互形成聚集效应。福安村围绕吃、住、行、娱、购、游延长产业链,配置了餐饮、民宿、农家乐、特色种植等业态,通过招商引资、主体孵化、产业配套等方式吸引各类主体到村布局,补齐产业链条。最后是“新兴产业”挖得深。拳头产品、支撑业态确保村庄发展“立得住、站得稔”,“新兴产业”确保“活得好、可持续”。福安村瞄准目标群体,结合时节时令推出新景观、新活动、新项目,通过开展祈福节、特色集市、品福宴、文艺演出、非遗购物节等活动,吸引游客到村游玩,打造一年四季都“有玩、有吃、有看”的新业熊猫体育直播态,推动产业迭代升级。
发展壮大村级集体经济,最终目标是共同富裕,只有让村民得实惠、增收益,才能激发乡村发展活力。福安村坚持“以农民为受益主体”的理念,在做大“蛋糕”的基础上又分好“蛋糕”,动员广大村民以“主人翁”身份参与乡村发展,大家一起闯、一起干,通过“以修带租、资产入股、返利分红”等多种形式与农户建立利益联结机制,集体公司自主经营产生的收益、收取的管理服务费及部分固定资产出租所得租金,40%用于发展村内公益事业,60%用于纳入村民分红计划,2024年村民分红200元/人,以联农带农机制实现村集体、村民双增收,让群众最大限度共享集体经济发展成果。
发展壮大村集体经济,在于有一个坚强有力的党组织和一支党性强、敢担当、善作为的“领头雁”队伍,一方面,县乡党委需要让能干事的人担当引领村级发展重任,另一方面,广大村党组织书记也需要开动脑筋、深度谋划,当好火车头。为推动福安村引领提升,加快村集体经济发展,昆明市、晋宁区制定工作方案,成立工作领导小组,市、县、乡、村均成立工作专班,由党委、政府部门分管领导牵头,下派驻村工作队,专班推动实验村建设。通过“月报告,季推进,半年总结”督导制度,层层压实责任,扣紧责任链条,全力以赴推动福安村建设和村集体经济发展。